上海1998年到2000年是1000元左右，到2003年左右已经7000元，2007年左右过万了，到2010年过3万，2016年峰值内环内10万，内中环间6万到8万，中外环间4--7万。这几年围绕着上上下下振荡，基本涨幅有限。100平米房子看你在那买，买什么质量，500万只能在中环外买。700万只能在内环外。建房成本不算土地大约5000元/平米到10000元。仅供参考。如果觉着不划算，千万别去上海混。